Inversion en departamentos amueblados, inversiones extranjeras

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Su casa fuera de casa

INVERSIÓN ÍNDICE

Presentación

Propuesta

A1 Perspectiva inmobiliaria

A2 Informe UADE (extracto)

A3 Variación de Valores

A4 Noticias: Hipotecas, Construcción, Trabajo

A5 Panorama mundial

A6 Compradores extranjeros

A7 Inversores extranjeros

A8 Últimas Noticias: Inversores

A9 Crecimiento de la Construcción

Inversión en Departamentos Amueblados

ANEXO: 7

Interés en Buenos Aires

Según operador inmobiliario de la zona de Recoleta, el 30% de los potenciales demandantes de departamentos dentro del barrio proviene ya del extranjero. "Calidad de vida" es el principal motivo que argumentan los foráneos a la hora de comprar dentro de los barrios de interés turístico.

Durante la inauguración del nuevo local a la calle de la inmobiliaria Izraszoff en Av Las Heras 1983, Iuri Izraszoff director de la firma presentó una encuesta realizada a interesados desde el extranjero en invertir en propiedades en el barrio de Recoleta. Del total de los interesados en comprar propiedades en la zona de influencia del nuevo local de la firma, el 30% ya es extranjero, pero además desde la empresa afirman que el 70% de las consultas que reciben por Internet son de potenciales compradores del exterior.

DETALLES DE LA ENCUESTA PRESENTADA:

Tipo de inmueble preferido: sobre un total de 50 inversores, el 77% se inclinó por departamentos. Sólo 9% eligió una casa, 6% optó por edificios, 4% por campos y 4% por lotes.

Origen de los inversores: los que obtuvieron mayor proporción con un 23% son los inversores del Reino Unido, seguido de Estados Unidos con 19%, Francia 15% y España con un 12%. Finalmente está Italia con 8%, México con 6% y Holanda con 4%.

Ubicación de la inversión: el 86% prefirió hacerlo en Capital Federal, el 12% en el Gran Buenos Aires y sólo el 2% en la provincia de Buenos Aires. Dentro de la Capital Federal, el barrio más elegido es Recoleta, con 44% de las compras concretadas. Muy por detrás se ubican otras locaciones como Puerto Madero, Palermo, Barrio Norte y Retiro.

Motivos de compra: el 34% adquiere inmuebles con el fin de vivir en ellos, el 32% compra como un modo de inversión, el 23% para vivienda no de uso permanente y el 11% compra para obtener una renta de alquiler.

Motivo de la compra: en uno de los resultados sorpresivos de la encuesta, el 40% de los consultados señaló la calidad de vida como el principal motivo para invertir en la Argentina. Una buena porción de los encuestados que señalaron la calidad de vida como atracción para invertir agregaron que la combinación de cultura europea y calidez latina los movilizó a inclinarse por Buenos Aires. Los motivos laborales (traslado a la Argentina) lo secundan con un 28% y en menor proporción se encuentran los motivos familiares con 15%. La oportunidad de negocios y el bajo costo –dos causas que a priori podían señalarse como las más importantes- cierran las estadísticas con 9% y 8%, respectivamente.

Anexo 8

DEPARTAMENTOS

AMUEBLADOS

BUENOS AIRES

ATENDIDOS POR SUS

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