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Inversión en Departamentos Amueblados
ANEXO 8:
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Para los inversores, lo que más plata deja son las propiedades y las acciones
Así opinaron 200 hombres de negocios encuestados, que estiman que los inmuebles van a subir 10% de aquí a un año y que el plazo fijo será la peor alternativa para el segundo semestre. Además, destacan que el dólar estará apenas por encima del nivel actual: entre $3,11 y 3,20. Los mejores consejos
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Para los inversionistas privados las dos mejores alternativas de inversión de aquí al año que viene son las acciones y las propiedades. Así surge de una encuesta realizada por la sociedad bursátil Puente Hermanos, a casi 200 hombres de negocios entre ellos, empresarios, particulares y profesionales que participaron del Invest Show 2006.
El relevamiento destaca que para 44% de los inversores, las mejores opciones son las acciones y los inmuebles y la mayoría, coincide en que el plazo fijo no es una alternativa (97%) que compita frente a commodities como el oro, divisas como el dólar o el euro, o inversiones más sofisticadas como los títulos públicos y los fideicomisos.
Entre las opiniones se destaca que 50% de los inversores considera que los inmuebles seguirán aumentando en el próximo año, aunque casi 70% considera que hasta 10%. Uno de cada 4 encuestados, señala que los ladrillos revaluarán entre 10 y 20%.
En cuanto al nivel dólar, 46% de los encuestados considera que se mantendrá en rangos estables levemente hacia arriba: de $3,11 a $3,20; mientras que 37% lo ve en una franja que va de $3,01 a $3,10. En tanto, apenas 7% cree que la divisa norteamericana estará por encima de 3,20 pesos.
“Estas expectativas dan cuenta de que los inversores privados ven al dólar apenas por encima del nivel actual. Pero la mayoría ve que el dólar tendrá estabilidad en el corto plazo, es decir, a diciembre de 2006”, destacó a Infobae.com Federico Bünsow gerente de Relaciones Institucionales de Puente.
“Otro dato relevante es que la gente tiene cada vez más conciencia de la tasa real negativa que ofrecen los plazos fijos y que, por el contrario, se sigue considerando a los activos físicos (como los inmuebles) un refugio de valor. Hay que pensar que mientras que un plazo fijo rinde entre 6 y 7%, muchos esperan que las propiedades tengan una revaluación superior”, aseguró el experto en finanzas.
Bünsow advirtió que “los bonos siguen siendo una opción por la posibilidad de ajustar el capital por el índice de inflación (CER)”.
“Me pareció positivo el hecho de que pese a que casi 30% de los encuestados no tiene inversiones en el mercado financiero y de capitales, 93% piensa tenerlas en el corto plazo, hay una perspectiva a invertir”, explicó.
Al ser consultado acerca de la poca preferencia del plazo fijo y sus causas, Bünsow detalló que “en la actualidad son muchas más las opciones en relación a lo que había antes. El inversor tenía un plazo fijo y estaba en algún fondo de inversión, como mucho. Hoy puede acceder a comprar acciones, invertir en fideicomisos, inmuebles para diversificar, bonos para protegerse de la inflación”.
De la encuesta se desprende también que 38% de los inversores considera como una barrera principal para acceder al mercado local el desconocimiento que se tiene sobre las distintas alternativa disponibles. “Esto deja en evidencia la falta de comunicación y la necesidad de capacitación”, advierte el relevamiento.
Un 82% de los encuestados pretende alguna rentabilidad. Un 41% de ellos destacó que prentende ganar 20% y apenas 10% de ellos, más de 40%.
Infobae: 8 de julio del 2006
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